je za nami ďalší rok turbulentných udalostí okolo nás. Pre našu správcovskú spoločnosť bol rok 2022 veľmi úspešný, do správy sme prevzali niekoľko ďalších bytových domov v Čadci a okolí.
Bohužiaľ, ako sa dalo očakávať, pokračuje kríza energetického segmentu, ktorá začala zánikom spoločností Bohemia Energy a následne i Slovak Energy. Ceny energií začali rásť koncom roka 2021, rok 2022 bol extrémne turbulentný a ceny dosiahli doposiaľ nevídaných výšok. Bohužiaľ, nie je to iba v dôsledku vojnových udalostí na Ukrajine, ale i v dôsledku dlhodobých finančných špekulácií na trhoch s energiou a z dôvodu generovania nekrytých peňazí v EÚ. Záväzky plynúce z týchto obchodov sa prezentujú ako "záväzné" pre štáty EÚ a tie nemajú odvahu urobiť opatrenia, ktoré by stabilizovali energetickú bezpečnosť vnútorného trhu jednotlivých krajín. Zabudlo sa na to, že jednou z hlavných úloh štátu je zabezpečiť dostupné energie pre obyvateľstvo za rozumné ceny. Východisko je hľadané v dotáciách s následným roztáčaním inflačnej špirály.
Dôsledky krízy energetiky sa prenášajú do všetkých segmentov podnikania a rastú ceny všetkých energií, tovarov a služieb. Rastú i náklady firiem na prevádzku (prenájmy, energie, mzdy). Týka sa to i nákladov, ktoré má naša správcovská spoločnosť. I napriek tomu, že väčšina nami spravovaných domov si ešte v roku 2021 odhlasovala, že súhlasia s každoročnou valorizáciou správcovského poplatku o výšku inflácie za predchádzajúci rok, rozhodli sme sa, že
a necháme ho v pôvodnej výške (4,50 resp 5,00 EUR za mesiac a byt, podľa roku príchodu bytových domov do našej správy). To sa netýka domov, ktoré budeme brať do správy v roku 2023. Poplatok za správu sme ale nútení zvýšiť o 20% z ceny 5,- EUR na 6,- EUR za byt a mesiac. I napriek tomuto zvýšeniu je náš správcovský poplatok jedným z najnižších na Slovensku.
Rok 2023 bude pre mnohé domácnosti veľmi ťažký a nechceme sa zapájať do šialeného kolotoča zvyšovania nákladov za všetko. Tešíme sa na spolupráciu s Vami a vážime si dôveru, ktorú do nás vkladáte. Veríme, že skúsenosti, ktoré máte s našou správcovskou spoločnosťou, budete zdieľať s inými vlastníkmi bytov v Čadci.
Ing. Karol Bitto, Ing. Róbert Rajčan
Konatelia spločnosti KB-byty Čadca s.r.o.
Autor: Ing. Karol Bitto 10.1.2023