Informácie pre vlastníkov bytov A.Bernoláka 3293

•Rozpočítanie tepla sa riadi vyhláškou 240/2016 Z.z. - Vyhláška Ministerstva hospodárstva ... - SLOV-LEX

•Vyhláška rieši i rozpočítanie tepla na vykurovanie podľa odpočtov meračov a rozpočítanie tepla na ohrev vody podľa odpočtu vodomerov.

•Teplo na vykurovanie i teplo na ohrev vody sa rozdeľuje na tzv. ZÁKLADNÚ a SPOTREBNÚ zložku (ZZ a SZ)

•Základná zložka sa rozpočítava podľa plochy u ÚK a rovným dielom na byt u ohrevu vody. Spotrebná zložka sa rozpočítava podľa odpočtu meračov.

 

Rozpočítanie ÚK:

•Vyhláška určuje, že veľkosť základnej zložky je 60%, ak sa vlastníci nedohodnú inak. Môžu si ale odhlasovať ľubovoľný pomer ZZ:SZ (i 0:100). Ako správca odporúčame za žiadnu cenu sa NEDOHODNÚŤ inak. Pomer stanovený vyhláškou (ZZ:SZ=60:40) považujeme za rozumný kompromis.

•Teplo, ktoré byt "spotrebuje", totiž neprichádza iba z radiátora, ale i z okolitých bytov, takže nemôže byť rozpočítané iba podľa toho, čo nameria merač..

•Je potrebné si uvedomiť, že i v nezateplenom dome, ktorý je vykurovaný, neklesne priemerná teplota v žiadnom byte (ani pri úplne odstavenom kúrení) pod 18°C. Priemerná teplota v najteplejšom byte nepresiahne 25°C. Viď pokračovanie pod čiarou.

 

Rozpočítanie TÚV:

•Vyhláška striktne definuje pomer ZZ:SZ=20:80. To znamená, že základnú zložku platia i byty, ktoré majú nulovú spotrebu vody.

•V základnej zložke sú čiastočne zahrnuté tzv. cirkulačné straty tepla, ktoré sú cenou za to, že teplá voda tečie, kedykoľvek otočíte kohútikom.

 

---

 

Ako to je s teplom a jeho prestupmi a aký veľký vplyv majú prestupy tepla, ukazuje analýza panelového domu, ktorú sme už pred rokmi robili pre jeden panelový dom v Martine.

 

Tu je odkaz na článok, ktorý sme pre rokmi uverejnili v časopise Technika.