Na zobrazenie témy je potrebné povoliť JavaScript.

Zmluva o výkone správy - príloha

Na Zmluvu o výkone správy, ktorá sa riadi  Zákonom 182/1993 Z.z., to má nasledujúci dopad:

 

- ak zmluva obsahuje formuláciu, ktorá znevýhodňuje spotrebiteľa (vlastníka bytu), je neplatná (i keď ide o znevýhodnenie voči ustanoveniam Zákona 182/1993 Z.z.)

 

 

To je dôvod, prečo je z nášho pohľadu vhodné do zmluvy o správe vsunúť, okrem povinností krytých obsahom tejto prílohy, iba rozšírenia, ktoré:

a)

Upresňujú činnosti, ktoré nie sú Zákonom 182/1993 Z.z. dostatočne určené.

b)

Modifikujú niektoré povinnosti určené zákonom, ktoré preformulovaním nebudú znamenať znevýhodnenie vlastníka.

c)

Jednoznačne určia, čo správca poskytuje a za akú cenu. Pritom všetky povinnosti správcu určené Zákonom 182/1993 Z.z. musia byť súčasťou správcovského poplatku.  

d)

Spoplatnené môžu byť iba činnosti, v ktorých sa správca zúčastní, ako dodávateľ služby spolu s inými, špecializovanými spoločnosťami, ktoré službu tiež zabezpečujú a zúčastní sa spolu s nimi výberového konania.