Informácie pre vlastníkov bytov Pribinova 1147

•V roku 2021 a predchádzajúcich bol v dome používaný pri rozpočítaní tepla pomer základnej (podľa plochy) a spotrebnej (podľa meračov) zložky ZZ:SZ = 10:90.

•Vlastníci sa síce podľa platnej legislatívy majú možnosť rozhodnúť na ľubovoľnom pomere, ale pomer 10:90 považujeme za úplne nevhodný.

•Teplo, ktoré byt "spotrebuje", totiž neprichádza iba z radiátora, ale i z okolitých bytov.

•Je potrebné si uvedomiť, že i v nezateplenom dome, ktorý je vykurovaný, neklesne priemerná teplota v žiadnom byte (ani pri úplne odstavenom kúrení) pod 18°C. Priemerná teplota v najteplejšom byte nepresiahne 25°C.

 

---

 

Ako to je s teplom a jeho prestupmi a aký veľký vplyv majú prestupy tepla, ukazuje analýza panelového domu, ktorú sme už pred rokmi robili pre jeden panelový dom v Martine.

 

Tu je odkaz na článok, ktorý sme pre rokmi uverejnili v časopise Energetika.

 

Vo vašom dome situáciu situáciu popisujú nasledujúce tabuľky

 

Za akú teplotu v byte platíte pri základnej zložke 10, 20, 30%

 

Za akú teplotu v byte platíte pri základnej zložke 40, 50, 60%

 

Za akú teplotu v byte platíte pri základnej zložke 70, 80, 90%

 

 

---

 

Panujú obavy, že vyššia základná zložka tepla poškodzuje byty s normálnym režimom kúrenia. Opak je pravdou.

 

•u bytov, ktoré vykurujú byt na bežné teploty, je náklad (a teplota, za ktorú platia) pri všetkých pomeroch základnej zložky približne rovnaká (viď napr. byt č. 1 - stále platí za teplotu približne 21,1-21,7°C)

•byty s odstaveným kúrením pri nízkom percente základnej zložky platia za tak nízke teploty, ktoré v byte nie sú reálne (viď napr. byty 9,13)

•byty s vyššou nastavenou teplotou, alebo byty susediace s nevykurovanými bytmi platia za teploty, ktoré nie sú fyzikálne možné (viď napr. byty 5,7,15 )